Maison Poiseul Les Saulx 8 pièce(s) 175 m2

POISEUL-LÈS-SAULX ? Maison de caractère à rénover, potentiel constructible et forêt A seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, composé d'une ancienne maison de caractère à rénover, de terrains dont une partie constructible, ainsi que de vastes parcelles forestières. Un bien aux multiples atouts, réunissant projet de rénovation, potentiel foncier et patrimoine forestier. Une maison de caractère à réinventer Située au coeur du village, cette demeure à réhabiliter comprend 8 pièces, dont 4 chambres de 10 à 21 m². L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative de 18 m². Le séjour de 24 m² dispose d'un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison. Un atelier, un garage de 35 m², une buanderie, une cave et des greniers complètent la propriété. Un potentiel foncier à valoriser L'ensemble immobilier comprend : * Un terrain principal de 4 125 m² autour de la maison, incluant une parcelle constructible présentant un potentiel pour la construction de deux maisons supplémentaires, sous réserve de confirmation des règles d'urbanisme applicables. * Une parcelle de terrain non attenante d'environ 1 150 m². * Environ 17 hectares de forêt non attenante. Un ensemble immobilier et forestier Résidence familiale, projet de rénovation, valorisation foncière ou constitution d'un patrimoine immobilier et forestier : cette propriété offre plusieurs perspectives aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien aux caractéristiques variées. Le prix affiché concerne l'intégralité de l'ensemble immobilier : maison, terrains et parcelles forestières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane PERNOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 505 361 444 (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PERNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505 361 444 - DIJON.