Villa familiale

Saint Marcel les Valence, cette magnifique maison familiale des années 70 refaite à neuf en 2022 d'une surface habitable de 247 m² pourra accueillir une grande famille. Elle allie le charme et les beaux volumes des années 70 au confort moderne avec ses cinq chambres sa salle de bain sa salle d'eau et de sa salle de jeux ou il est possible de la transformer en home cinéma. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation et équipée d'un poêle à granulés. Chaque pièce a son diffuseur de climatisation réversible, les panneaux solaires et le chauffe eau thermodynamique font de cette maison un avenir performant. Le jardin est entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 8 mètres par 5 mètres, d'un pool house et d'un terrain de boules pour des après midi réussis. Un sous sol semi enterré de 130 m² offre de multiples possibilités d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€ - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 4[Coordonnées masquées]093 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi