Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Beziers (34500)

BÉZIERS – VILLA 115 M² AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET GARAGE Un cadre de vie paisible, des espaces fonctionnels et toutes les commodités à proximité : découvrez une villa qui réunit les essentiels d'un quotidien agréable ! LM Patrimoine Immobilier vous invite à découvrir cette villa d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 250 m², au coeur d'un quartier résidentiel calme de Béziers. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète cet espace. Véritable atout de cette maison : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et WC, offrant une organisation pratique et appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, la parcelle de plus de 250 m² offre un espace pour profiter pleinement de la vie en plein air. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette villa. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des transports en commun. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tandis que les parcs et espaces verts environnants invitent à la détente. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553.00 € et 2102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !