Montpellier écusson fonds de commerce petite restauration

Emplacement privilégié au coeur du centre historique de Montpellier, sur la très prisée place du Marché-aux-Fleurs. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de petite restauration, idéalement situé dans un environnement commerçant et animé, bénéficiant d'un emplacement attractif au coeur de l'Écusson. Le local, d'une superficie estimée à environ 70 m2 répartis sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation complète à l'occasion du lancement de l'activité en juin 2025. Murs, canalisations, climatisation et équipements de restauration, notamment une hotte à charbon, ont été refaits ou installés récemment. L'établissement dispose d'une salle en mezzanine offrant 40 places assises, ainsi que d'une agréable terrasse de 30 places, soit une capacité d'accueil totale de 70 couverts. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 EUR TTC Charges mensuelles : 110 EUR, comprenant les provisions sur charges de l'immeuble, la taxe foncière et l'eau Droit de terrasse : 3 500 EUR  Bail commercial récent Entièrement aménagé et équipé, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre historique de Montpellier. Une affaire clé en main, disponible pour une reprise immédiate, sans personnel à reprendre. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.