Maison 5 pièces 175 m² à vendre à La Clotte (17360)

LA CLOTTE Charmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, son école, ses commerces de proximité ; proche de Coutras, ses commerces, ses commodités, sa gare (31 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux), ses grands axes routiers et autoroutiers. Maison au calme à rénover : La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage dispose d'une chambre et d'un grenier à aménager.Vous trouverez également plusieurs granges et dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE COUTRAS : Sebastien COSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)