Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Toulouse (31000)

TOULOUSE – SAINT-ÉTIENNE / CARMES T1 DE 24 M² – TRIANGLE D'OR Le charme de l'ancien au coeur des quartiers les plus prisés de Toulouse Au coeur du prestigieux Triangle d'Or toulousain, entre Saint-Étienne et les Carmes, découvrez ce charmant T1 de 24 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble classé, au sein d'une petite copropriété au caractère authentique. Ce bien séduit par son cachet de l'ancien et son environnement historique, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Ville Rose. À quelques pas de la place Saint-Étienne, du marché des Carmes, de ses commerces de bouche, de ses restaurants et de ses agréables ruelles, profitez d'une adresse privilégiée où tout se fait à pied. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du centre historique, mais aussi une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier particulièrement recherché. Un bien de caractère, une adresse de prestige et un emplacement rare sur le marché toulousain. Informations énergétiques : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D Consommation d'énergie primaire : 242 kWhEP/m²/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe D Émissions de CO? : 40 kg CO?/m²/an Consommation d'énergie finale : 0 kWh/m²/an (donnée à vérifier) Prix de vente : 146 500 € frais d'agence inclus. Contactez BROKEYS pour organiser une visite ! À découvrir avec BROKEYS ! Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.