Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Longny-Au-Perche (61290)

Proche d'un village avec premiers commerces et écoles et 10min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une agréable maison ancienne en campagne dans un environnement calme dans un hameau en impasse. La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle (13.5m²), un séjour lumineux avec cheminée POLYFLAM (33m²), un grand placard, et une salle d'eau récente avec WC (5.1m²). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Couverture en tuiles de pays, fenêtres en double et trible vitrage avec volets roulants, velux avec volets électriques, chauffage par le POLYFLAM et convecteurs à inertie, assainissement individuel non conforme, électricité refaite, murs du rez de chaussée doublés et isolés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Garage attenant de 21m² et bûcher. Beau jardin arboré, sans vis à vis exposé plein sud avec vue sur la campagne. A VISITER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 61[Coordonnées masquées]00 012