Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Arras (62000)

Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cet appartement T3 de 46.2 m² situé à Arras, à deux pas du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble rénové, découvrez cet appartement cosy et chaleureux, composé d'un agréable salon-séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, l'appartement bénéficie également de plusieurs parkings à proximité, facilitant le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Le petit plus : un syndic bénévole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Groupe Souchez Immobilier. Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 62[Coordonnées masquées]00008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]