Maison sur 2 niveaux d'environ 146 M2 avec garage, terrasses sur 1610 M2

Secteur La Réole direction Langon
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 610 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces dédiés à la détente.
Dès l'entrée vous serez conquis par un lumineux salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un second wc. .
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un garage de 30 m2.
À l'extérieur, les prestations ne manqueront pas de vous séduire : une cuisine d'été, une charmante paillote idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une grande terrasse, un second garage ouvert ainsi qu'un terrain de pétanque.
Grâce à ses cinq chambres et à ses volumes généreux, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie nécessitant de nombreux espaces.
Côté confort, elle est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et d'un système d'assainissement individuel par micro-station.
Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, confort et convivialité, à visiter sans tarder !
Contactez Lauréna RIMONTEIL au [Coordonnées masquées] afin de prévoir une visite sans tarder.
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 3062LR
PRIX : 262 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)