Spacieuse maison de ville avec cour privative et Garage

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette spacieuse maison de ville offre de beaux volumes, une agréable cour à l’abri des regards et la possibilité de poursuivre une rénovation afin de créer un intérieur à votre image. Développant environ 159 m² habitables sur trois niveaux, la maison comprend quatre chambres, deux pièces de réception et une cuisine récemment aménagée. Les travaux de rénovation ont déjà débuté et la véranda, récemment remplacée et équipée d’un triple vitrage, constitue un agréable espace de vie supplémentaire ouvert sur la cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage. À l’étage, quatre chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un ascenseur dessert le niveau des chambres et offre un potentiel intéressant en matière d’accessibilité, sous réserve de sa remise en service. À l’extérieur, une jolie cour close de murs offre un espace intime et abrité, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cave, un chauffage central au gaz et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. Commerces, restaurants, écoles et services de santé sont accessibles à pied. La gare, également toute proche, permet de rejoindre Bergerac et Bordeaux grâce aux liaisons ferroviaires régionales. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’une demeure de ville spacieuse, avec un extérieur privatif et un beau potentiel de personnalisation, au cœur du Sud-Ouest de la France. Prix honoraires inclus : 157 000 € Prix honoraires exclus : 145 371 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur