Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Balma (31130)

BELLE MAISON FINIE AVEC DE JOLIES PRESTATIONS
- Maison de 167.8 m² environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m² et une chambre d'ami avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Garage de 31 m² avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d'eau pluviale.
- Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte DPLG
- Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu.
- Maison à très faible consommation énergétique avec validation par l'état.
- Délai de construction après le permis obtenu sera de 12 à 14 mois certifiés
- Implantation par notre géomètre expert
- Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone)
- Escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon Le Corbusier
- Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine
- Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante.
- Plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm
- Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone
- WC suspendus double chasse d'eau GROHE
- 3 Douches à l'italienne avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée dans la faïence
- 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains
- Prise pour la voiture électrique dans le garage
- Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération.
- Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible
- Portail du garage, sectionnel et électrique
- Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque GROHE
- Dallage principal en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres
- Réalisation d'un bateau sur rue pour l'accès voiture.

- JPSA Construction 39 années d'expériences

TOTAL clés en main = 759.000, 00 ¤ ttc.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90185_34124792)