Appartement termignon - sous bail

APPARTEMENT 2 PIÈCES + COIN MONTAGNE AVEC BALCON : Un investissement immobilier au cœur de la Maurienne, dans un cadre privilégié au pied des montagnes ! Situé à Termignon, sur la commune de Val-Cenis, au cœur de la vallée de la Maurienne en Savoie, découvrez cet appartement de 34,60 m² au sein d’une résidence de tourisme récemment rénovée. L’appartement se compose d’une chambre double, d’un coin montagne avec lits superposés, d’une kitchenette ouverte sur un espace salle à manger et séjour avec canapé convertible, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour apprécier la lumière naturelle et le cadre montagnard. Les annexes comprennent un casier à skis ainsi qu’une place de stationnement privative. Appartement vendu sous bail commercial, avec un loyer annuel moyen contractuel de 5 720 € HT, soit 6 292 € TTC. Le bail a pris effet le 1er juin 2024 pour une durée de neuf ans, avec des possibilités de résiliation triennale fixées au 30 avril 2027 et au 30 avril 2030, dans les conditions prévues au contrat. La résidence n’étant pas ouverte toute l’année, cet investissement s’inscrit dans le cadre d’une exploitation touristique saisonnière. Pour plus d’informations, contactez notre agence.