Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Chamalieres (63400)

T3 Lumineux 73 m² – Hyper Centre Chamalières – Balcon sur Parc & Garage Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux de 73 m², en excellent état, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Tout se fait à pied : les commerces, les transports et les services sont immédiatement. à proximité de la résidence. L'appartement offre des prestations de qualité :Une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un agréable balcon sans vis-à-vis direct, ouvrant au calme sur le parc privatif de la résidence. Deux chambres confortables et accueillantes. Un grand dressing indépendant, idéal pour un rangement optimal. Une salle de bains et un WC séparé. Le grand + : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol inclus, l'appartement est en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)