Terrain 494 m² à vendre à Mauze-Sur-Le-Mignon (79210)

MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - TERRAIN 494 m² - 44 900 € DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE LOTISSEMENT « LES HAUTS DU MOULIN » ! À Mauzé-sur-le-Mignon, dans un environnement calme et agréable, découvrez notre lot n°29, une belle parcelle de 494 m², bénéficiant d'une exposition EST, idéale pour réaliser votre projet de construction. Terrain libre de constructeur, vous permettant de concevoir la maison de votre choix selon vos envies et votre budget. MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON, UNE COMMUNE DYNAMIQUE OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Située entre Niort et La Rochelle, aux portes du Marais poitevin, Mauzé-sur-le-Mignon offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et nombreux services accessibles directement dans la commune. Tous les commerces et services sur place : Deux supermarchés : Intermarché et Lidl. Boulangeries-pâtisseries artisanales. Boucherie-charcuterie traditionnelle. Pharmacie, médecins, dentistes et professionnels de santé. Restaurants, bars, tabac-presse, coiffeurs et autres commerces. Marchés hebdomadaires les mercredis et samedis. Bureau de poste et services de proximité. Une commune idéale pour les familles : École maternelle Hamilton. École élémentaire Jean Monnet. Collège René Caillié directement dans la commune. Restaurant scolaire et services périscolaires. Nombreuses activités pour les enfants et les adolescents. Sports, loisirs et culture pour toute la famille : Piscine publique Les Colliberts. Terrains de football et de tennis. Gymnase, dojo, salle omnisports et skatepark. Associations sportives : football, tennis, badminton, handball, course à pied et arts martiaux. Médiathèque Claude-Durand. Centre socioculturel et nombreuses associations culturelles. Promenades, circuits pédestres et parcours de santé au coeur d'un environnement naturel préservé. Une situation pratique au quotidien : La commune dispose de sa propre gare SNCF, permettant de rejoindre notamment Niort et La Rochelle en TER. Un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels ! LES ATOUTS DE VOTRE FUTUR TERRAIN : Lot n°29 - Les Hauts du Moulin Surface : 494 m² Exposition EST Prix : 44 900 € Libre de constructeur Environnement résidentiel agréable Commerces, écoles, collège et loisirs dans la commune Gare SNCF à proximité Dernière opportunité dans le lotissement ! Pour seulement 44 900 €, concrétisez votre projet de maison individuelle sur une belle parcelle de près de 500 m² ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune vivante, familiale et idéalement située entre Niort et La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, davantage de renseignements ou organiser une visite.