Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Sorgues (84700)

À VENDRE – SORGUES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 111 m² Située au calme, au fond d'une impasse, dans un lotissement agréable à proximité des principaux axes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, sur un terrain de 600 m² joliment arboré. Côté intérieur : Belle pièce de vie de 44 m² Cuisine ouverte de 12 m² 3 chambres (de plus de 11 m²) avec placards Grande Salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette Cellier / buanderie Garage attenant et communicant Côté extérieur : Parcelle de 600 m² arborée avec (pin, olivier et figuier) Terrasse exposée sud avec barbecue / four à pizza Piscine sécurisée (clôturé) avec local technique (Filtre à sable) Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain et un second devant le portail (plus facilité de stationnement) Les prestations : Construction de 2008 en briques rouges et sur vide sanitaire Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques Excellent classement énergétique, DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1 688 € Maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur propice aux beaux jours. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'un entretien des extérieurs et de la piscine sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Sorgues – Environnement calme et accès rapide aux principaux axes. Prix : 296 800 € frais d'agence inclus. Une opportunité à ne pas rater ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848177259 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr