Appartement familial de 114,17 m2 Triple séjour avec balcon, vue dégagée et charme de l’ancien

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité cet appartement de caractère de 114,17 m2 loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de standing datant de 1890, avec gardienne.
L’entrée, dotée d’un placard, dessert un vaste triple séjour de 47,39 m2, prolongé par un balcon. Exposé à l’ouest, cet espace de réception bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les arbres et les monuments de Paris, sans aucun vis-à-vis. La salle à manger se distingue par son bow-window, qui souligne le caractère et l’élégance de l’ensemble.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète les espaces de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec placards : une chambre de 13,28 m2 au calme sur cour, ainsi que deux chambres de 16,90 m2 et 11,97 m2 donnant sur rue. Une salle d’eau et des WC séparés complètent la distribution.
Moulures raffinées, parquet d’origine et cheminées d’époque témoignent du charme préservé de l’ancien. La hauteur sous plafond de 3,10 m met en valeur les volumes généreux et les éléments décoratifs.
A rénover, cet appartement offre l’occasion de créer un intérieur familial à votre image, tout en valorisant ses éléments d’époque et ses beaux espaces de réception.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement de caractère réunissant luminosité, vue dégagée et potentiel de rénovation au sein d’un immeuble de standing.
La sectorisation de l'appartement est Henri IV.