Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Gien (45500)

Idéalement située à Gien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1985, offrant 173 m² environ habitables sur un terrain clos de 635 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 48 m² environ, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le véritable plus ? Un grenier aménageable d'environ 60 m², laissant libre cours à vos projets : espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 635 m² environ, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. De beaux volumes, un emplacement privilégié et un véritable potentiel d'aménagement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 840395875.