Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Cormatin (71460)

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Nadège RONJON [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Situé au coeur de Cormatin, en Saône-et-Loire, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant appartement T3 rénové avec goût, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école et des commodités, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à deux pas du château de Cormatin et à proximité de Cluny et de ses nombreux sites historiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que celles souhaitant acquérir un pied-à-terre en Bourgogne ou réaliser un investissement locatif, grâce à sa rénovation soignée et à sa situation au coeur d'un village de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN