Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Baillargues (34670)

A 15 mn des plages de la Mer Méditerranée et du centre-ville de Montpellier, Baillargues est reconnue pour sa qualité de vie agréable. Dans un environnement résidentiel paisible, avec tous les commerces et services au centre du bourg. Très beau trois pièces de 58.45m² au 2ème étage composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine repensée de sorte à avoir un espace dotée de multiples rangements. Cet espace donne sur une grande terrasse couverte de 21.60m². Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte créant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est fonctionnelle avec ses rangements, son branchement machine à laver. Les WC PMR indépendant avec lave main offre également un espace de rangement. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous sol . La climatisation réversible permet de profiter pleinement du logement, été comme hiver. tout comme sa magnifique terrasse sans vis à vis. Ce trois pièces saura vous séduire par ces espaces intérieurs, sa cuisine aménagée avec goût, son cadre extérieur calme et reposant. Pour plus d'information, contactez Patricia massoptier SngExtensia au 06x74x98x32x96 La résidence compte 72 lots d'habitation et 144 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75 AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]50 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA37053