Maison 4 pièces 137 m² à vendre à Villereal (47210)

Maison de plain pied entre Villeréal et Monflanquin. Cette maison des années 80 nécessite un rafraichissement générale pour la mettre au gout du jour mais présente de nombreux atouts : Un spacieux séjour de 43m² avec insert bois, trois chambres avec rangements et une grande salle de bain de 16m² mais ce qui la fait sortir du lot ce sont ses suppléments : une garage attenant avec espace atelier très pratique et un grand hangar de plus de 50m² pas commun sur ce type de maison. L'emplacement est exceptionnelle; sans vis à vis ni voisins proches et implantée au milieu de ses 9468 m² de terrain plat avec arbres fruitiers et une source avec pompe mais à mi-chemin entre les bastides de Villeréal et Monflanquin (tous deux 'Plus Beaux Villages de France'). Moins de 10 minutes donc des commerces. Un bien rare et une belle opportunité ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 514 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.