EVRON : Maison 2 ch. avec jardin - proche commodités

Idéalement située entre le centre-ville et le centre commercial d'Évron, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement recherché et offre un cadre de vie agréable. Avec ses soubassements et parties de murs en pierres, elle séduit par son style authentique, sa construction saine et son potentiel permettant de lui apporter une touche plus contemporaine et moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Son grenier est facilement aménageable. Il permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Pratique pour le quotidien d'une famille : le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie ainsi que différents espaces de stockage. Implantée sur un terrain de plus de 750 m², à l'abri des regards, la maison dispose d'un extérieur joliment arboré, avec arbres fruitiers et jardin. Parfait pour les beaux jours ! Cette maison attend de futurs propriétaires qui sauront en prendre soin et lui redonner tout son cachet, dans un secteur prisé d'Évron. Ce projet vous ressemble ? Contactez-moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894844414