Lyon 6ème - Appartement T3 - 65.38 m2

Lyon 6ème Cours Vitton au cœur d'un secteur prisé, à deux pas du quartier des Brotteaux l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65.38 m2.
Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois datant du début du 20ème siècle avec ascenseur, l’appartement en bon état général bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Classe énergie : D
Nombre de lots de l’immeuble : 47
Charges annuelles de copropriété : 678.28 €
Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, Gare Part Dieu, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités.
Prix de vente : 315 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr