Centre annonay immeuble a vendre

Immeuble de rapport 367 m2 habitables Centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville de Annonay, cet immeuble de rapport d’environ 367 m2 habitables représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
L’immeuble se compose comme suit :


Sous-sol : caves


Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2


1er étage : 2 appartements de type T2


2ème étage : 1 appartement de type T3


Dernier étage : 1 appartement de type T3


Situation locative actuelle :
Deux appartements T2 sont actuellement loués, générant un revenu d’environ 320 € par mois chacun.
Taxe fonciere: 3850 euros
État du bâtiment :


Façade en bon état


Toiture récemment refaite


Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur des logements, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser la rentabilité locative.


Avec 6 logements au total et plus de 360 m2 habitables, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement après rénovation.
Prix de vente : 150 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia Barbato- [Coordonnées masquées]
Ref : LB 2026-420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr