Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Grenoble (38100)

GRENOBLE - COURS DE LA LIBERATION :***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER*** Nathalie ALBIN joignable au O6.84.16.08.16 vous présente ce magnifique T3/4 de 90,56 m2 entièrement rénové– Résidence avec gardien. Situé au sein de la Résidence Lesdiguières, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant sécurité et élégance. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de la copropriété, mise en valeur par un impeccable entretien des parties communes et la tranquillité d'esprit apportée par la présence d'un gardien. Implanté au 6ème étage sur 13 avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Il dispose de balcons terrasses accessibles depuis chaque pièce, vous offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes de tous les côtés, entre la chaîne de Belledonne, et du Vercors. L'appartement est en excellent état général et prêt à vous accueillir sans travaux. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. Vous profiterez d'un grand confort grâce à sa très bonne performance énergétique. Pour votre commodité, vous disposerez de facilités de stationnement au bas de l'immeuble ainsi que d'une cave privative incluse avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 593,26 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859