La ciotat - centre ville - appartement de charme t2 41m2 - rénové - cave - 250000€

CHARME DE L’ANCIEN ET ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE LA VILLE
Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce charmant appartement T2 de 41 m2 a été entièrement rénové avec soin, tout en préservant le cachet de l’ancien, notamment grâce à son sol en tomettes.
Au deuxième étage sur trois d’un bel immeuble, dont la façade et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d’appoint, une salle d'eau et toilettes séparées. Une cave de 6 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
À cinq minutes à pied du Vieux-Port et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conjugue charme, confort et emplacement privilégié. Une adresse pleine de caractère, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine ou pour un investissement locatif.
Prix : 250 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : C/A, assez performant.
Copropriété de 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges 825€ /an dont 63€ de fonds de travaux
Taxe foncière 412€.
 
Séverine GOURLAOUEN [Coordonnées masquées]/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr