****grand studio avec garage ferme et securise****plage et commerces a pied

****GRAND STUDIO 35m2 CLIMATISE AVEC GARAGE FERME ET SECURISE****PLAGE ET COMMERCES A PIED
Idéalement situé au cœur de Port Fréjus, découvrez ce superbe studio de 35 m2 offrant un mode de vie 'tout à pied', à seulement quelques mètres des plages, des restaurants et des commerces.
Ce bien lumineux se compose d':
-une entrée fonctionnelle avec placard,
-une belle pièce de vie spacieuse permettant d'aménager facilement un coin nuit distinct,
-une kitchenette équipée et
-une salle de bains avec WC.
Climatisation reversible
Ballon d'eau chaude neuf

**Le véritable atout **
Un grand balcon couvert de 9 m2 offrant le potentiel d'être entièrement fermé pour créer une véritable véranda ou une pièce de vie supplémentaire.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder !


-A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 87
Charges prévisionnelles 85€/mois
TAXE FONCIERE : 1236€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -