Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Louis (68300)

Saint-Louis centre – Deux-pièces de 44,55 m² avec terrasse de près de 19 m² Au coeur de Saint-Louis, à proximité du marché, des commerces et des commodités, découvrez ce deux-pièces situé au sein d'un ensemble de standing alliant confort et cadre de vie soigné. D'une surface de 44,55 m², l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,99 m², une chambre de 12,37 m² et une salle de bains avec WC de 6,19 m². Son atout majeur : une terrasse de 18,97 m², accessible depuis le séjour et la chambre, qui offre un véritable prolongement de l'espace de vie pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur. Les prestations mettent l'accent sur le confort au quotidien : cuisine équipée avec électroménager, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, vitrages à isolation acoustique renforcée et protection antieffraction, WC suspendus et robinetterie avec mitigeurs thermostatiques dans la salle de bains. L'isolation par l'extérieur et le raccordement au réseau de chaleur de Saint-Louis participent à la maîtrise des consommations énergétiques. Un environnement paysager et un local à vélos sécurisé complètent les prestations de la résidence. À proximité de Bâle, au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Allemagne, cette adresse permet de profiter des atouts du centre-ville et des transports en commun. Pour les loisirs et les promenades, le parc Trimbach et la Petite Camargue alsacienne offrent de belles escapades dans les environs. Un deux-pièces avec un extérieur généreux, à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence Efco Immo au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.