8 locaux d activite a vendre en vefa à lunel

8 LOCAUX D ACTIVITÉ A VENDRE EN VEFA DISPONIBLES Livraison prévue au 4ème trimestre 2027 à LUNEL.
Situé à l’entrée de Lunel, au sein du programme HITA, cet ensemble de locaux d’activité s’adresse aux artisans, TPE, PME et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et fonctionnel.
À moins de 5 minutes de l’autoroute A9, le site bénéficie d’un accès rapide à Montpellier, Nîmes et aux principaux axes régionaux, facilitant les déplacements professionnels, les livraisons et l’accueil de la clientèle.
8 lots disponibles Des surfaces adaptées à vos besoins
Plusieurs configurations sont proposées, avec des surfaces allant de 155,27 m2 à 314,79 m2, pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité, comme aux investisseurs à la recherche d’un bien professionnel à potentiel locatif.
Un programme pensé pour le confort et l’environnement
Les locaux sont livrés hors d’eau, hors d’air, permettant un aménagement adapté aux besoins de chaque activité.
Des équipements pratiques et modernes

Site entièrement clôturé avec accès au portail depuis un smartphone et ouverture à distance.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Places de stationnement perméables.

Un investissement à étudier:
Pour le lot de 155,27 m2, le loyer annuel potentiel annoncé est de 19 503 € HT , soit environ 1 625 € HT par mois. Les lots de plus grande superficie peuvent présenter un potentiel locatif supérieur, à étudier selon leur surface, leur prix d’acquisition et les caractéristiques du marché.
Les prix démarrent à 249 500€ HT- frais d'agence 3% à charge de l'acquéreur en sus du prix de vente HT
Vous souhaitez acquérir un local pour votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier professionnel ?
Contactez-moi pour recevoir la grille tarifaire, connaître les disponibilités, obtenir les informations détaillées sur chaque lot et étudier votre projet d’acquisition à Lunel.



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -