Charme, nature potentiel équestre

A découvir dans votre agence Guy Hoquet en exclusivité AMANDA Amoureux de la nature et passionnés de chevaux, un bien rare au potentiel exceptionnel ! PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN, UNE MAISON DE PLAIN-PIED ET UNE CHARMANTE BOURRINE A RÉNOVER ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu de vie à façonner selon vos envies . Cette propriété pleine de charme pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! La maison de plain-pied se compose d'une cuisine, salon séjour, trois chambres et d'un bureau, avec un chauffage assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Coût énergétique : les dépenses d'électricité s'élèvent en moyenne à 130 euros par mois. Factures justificatives disponible sur demande. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel par fosse septique, mais quel beau potentiel pour créer un cocon à votre image ! Le petit plus qui fait toute la différence; Une adorable bourrine traditionnelle, elle aussi à rénover, qui apporte un cachet authentique et un charme indéniable à cette propriété. Un véritable atout pour les amoureux des vieilles pierres et du patrimoine local ! Avec son vaste terrain, cette propriété offre de belles perspectives pour accueillir des chevaux, profiter de la nature ou simplement savourer le calme de la campagne. Une belle opportunité pour les primo-accédants, les passionnés d'équitation ou les amoureux de rénovation à la recherche d'un projet unique ! Du charme, de l'authenticité, de l'espace et surtout un formidable potentiel : une propriété qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Idéalement située à seulement 3 km du centre du Perrier, à 10 km des commerces de Saint-Hilaire-de-Riez et à 15 minutes en voiture des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral vendéen. Laissez-vous séduire par ce lieu plein de promesses et venez découvrir toutes ses possibilités lors d'une visite !