Exclusivité Centre-ville proche Place Colbert : Immeuble en Pierre - 2 Appartements et 1 Local

Situé en plein coeur du centre-ville de Rochefort, cet immeuble de en pierre en monopropriété, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. L'immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une configuration mixte associant habitation et activité commerciale. Il comprend deux appartements de type T1 bis, d'une superficie 30 m² chacun, ainsi qu'un local commercial d'environ 26 m². Sur le plan locatif, un des deux appartements est actuellement loué au prix de 550 euros par mois hors charges, tandis que le local commercial génère un loyer mensuel de 400 euros. Le second appartement offre ainsi un potentiel locatif complémentaire, permettant d'envisager une optimisation des revenus de l'ensemble immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)