A vendre Maison Grandparigny

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à GRANDPARIGNY... A 100 m d'une Boulangerie / Pâtisserie / Traiteur, A 200 m d'une école primaire, à 5 minutes de plein centre de Saint Hilaire du Harcouët... Charmante Maison d'habitation de Ville de 1972 à rafraîchir, construction traditionnelle en pierres et briques, couverte en ardoises, 89 m² Habitables, lumineuse, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville, un grenier, un sous-sol complet, une dépendance de 35 m2 au sol, raccordée au tout à l'égout, grande terrasse avec un espace barbecue, grand parking goudronné, le tout sur un terrain paysagé de 1 500 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour / salon de 24 m2 avec une cheminée foyer ouvert et accès balcon, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 avec cheminée, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4,50 m2, un wc, un dégagement. - à l'étage : deux chambres (9 - 15 m2), un palier, un grenier. - au sous-sol : un garage pour une voiture, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie Taxe Foncière : 1 190 euros. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 373 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 80 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2913 euros et 4010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.