Appartement 3 pièces avec terrasse et garage ? Secteur Mazargues 13009 Marseille

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 5 étages avec ascenseur, construite en 2006, découvrez ce chaleureux appartement de type 3 d'environ 74 m², situé en rez-de-chaussée et prolongé par une terrasse de 34,75 m². Numéro du commercial : O761232915 L'appartement se compose : D'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie de 31,41 m² ; d'une terrasse de 34,75 m² (accessible par les portes-fenêtres du salon ainsi que par celles de l'espace nuit) , de deux chambres avec placards, de 11,31 m² et 14,15 m² , d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau ,de nombreux rangements , d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Charges de copropriété : 200 euros par mois, comprenant notamment l'assurance de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un garage/box fermé en SUS au prix de 23 000 euros et de l'ascenseur dans l'immeuble. Le chauffage est individuel et électrique. La copropriété, composée de 125 lots, est en bon état général et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 973 euros DPE : B (102/3) Prix de commercialisation : 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : GAMBINO Emmanuel Agent commercial (EI), inscrit au Registre spécial des agents commerciaux de Marseille sous le numéro RSAC 832 246 136. [Coordonnées masquées] - o7 61 23 29 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.