LIVRY-GARGAN - Maison familiale à potentiel avec jardin

Située dans un quartier recherché de Livry-Gargan, cette maison familiale individuelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée surélevée, vous découvrirez une belle entrée, un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres équipées de dressings, deux annexes sous combles à optimiser selon vos besoins, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le sous-sol total d'environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre un niveau en rez-de-jardin comprenant deux pièces aménageables, une cuisine d'été et un garage intégré. Ce niveau présente un fort potentiel, idéal pour créer un espace indépendant. Édifiée sur une parcelle de 576 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin sécurisé à l'avant et d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et de volets roulants motorisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce pavillon combine beaux volumes, fort potentiel d'aménagement et emplacement stratégique dans un secteur prisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B, bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.