Maison - 3 chambres + box

Maison de ville de 106 m² 3 chambres Jardin exposé sud Box Centre-ville de Moissy-Cramayel Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle. Venez découvrir cette agréable maison de ville de 106 m² habitables, située dans le quartier du centre-ville de Moissy-Cramayel, à proximité des écoles, du collège et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un double séjour convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de moins de 4 ans, d'un cellier/buanderie très pratique au quotidien, ainsi que d'un WC avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle d'eau ET WC. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et d'un chauffage individuel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m² exposé sud, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente aux beaux jours. Un box complète ce bien. Les atouts : - 106 m² habitables - 3 chambres - Double séjour - Cuisine aménagée et équipée récente - Jardin privatif exposé sud - Box - Chauffage individuel - Proximité des écoles, du collège et des commodités Une maison de ville idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT RCP SERENIS Assurances ACI15305 Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 1200 euros.