Maison Romans Sur Isere 6 pièce(s) 146 m2 avec 4 chambres

Charmante maison familiale de 146 m² avec jardin et nombreuses prestations éco-énergétiques à Romans-sur-Isère. En co-exclusivité, je vous présente cette agréable maison, idéalement nichée au calme dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle close et arborée de 557 m², elle offre un cadre de vie baigné de lumière et parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Les espaces de vie : De beaux volumes de plain-pied : dès l'entrée, vous profiterez d'une magnifique véranda climatisée de 33 m² (orientée ouest), baignée de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et un vaste séjour salon / salle à manger. Côté nuit (rez-de-chaussée) : deux chambres confortables, une buanderie avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un toilette. A l'étage : deux chambres supplémentaires climatisées équipées de placards et une salle d'eau avec toilette. Les prestations et équipements : La maison bénéficie d'un entretien irréprochable et de solides atouts énergétiques : Isolation thermique par l'extérieur. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec contrat de rachat du surplus d'électricité. Climatisation et insert à bois pour un confort sur-mesure en toutes saisons. Menuiseries en Alu avec moustiquaires et volets roulants électrique Les extérieurs et annexes: Profitez pleinement des beaux jours grâce à une seconde véranda orientée à l'ouest, un garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de multiples dépendances pratiques pour le stockage du bois et du matériel de jardinage. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements : Grégory Wantiez [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]