Exclusivité boissy-saint-léger - à 4 min du rer a - 2 pièces 43 m² - dernier étage - parking

A seulement 4 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 43 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures apportant une agréable clarté naturelle. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. De grands placards intégrés permettent également de profiter de rangements appréciables au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, également lumineuse, et d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C) et d'une place de stationnement privative, véritable atout à proximité immédiate de la gare. Son emplacement constitue un avantage majeur : le RER A accessible en seulement 4 minutes à pied permet de rejoindre facilement Paris, tandis que les commerces et services du quotidien sont à proximité. Cet appartement réunit les critères recherchés pour une première acquisition ou un investissement locatif : une résidence récente, un dernier étage avec ascenseur, un agencement fonctionnel et une excellente desserte en transports. Contactez TOSCA.immo pour organiser votre visite ! Réf. Mandat n° 1471. Honoraires d'agence inclus : 5,63 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représente les lots n° 130 et 206 de la copropriété, qui comporte 297 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 242 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.