Chamalières - appartement T3 de 63 m² avec balcon, garage et cave

OB1464 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter un appartement T3 avec BALCON, GARAGE, CAVE et BUANDERIE privative à Chamalières. Situé au 3e étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement de 63 m² hors buanderie de 15 m² offre une vue dégagée et un accès direct au balcon. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, de deux chambres avec parquets massifs, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts : Appartement traversant ; Menuiseries en double vitrage PVC. Éléments techniques : Chauffage individuel au gaz ; Taxe foncière : 1 400 euros ; Copropriété : Petite copropriété de 7 lots ; Charges annuelles de copropriété : 1 560 euros, soit environ 130 euros/mois ; Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 130 000 euros dont 7 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.