Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, situé rue Docteur Hospital, au 3ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement traversant de 65,60m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son balcon, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son stationnement privatif en font un bien agréable et fonctionnel. – Pièce de vie lumineuse de 18 m². – Cuisine indépendante, aménagée et équipée. – Salle de bains et WC indépendant. – Balcon de 4m² avec vue dégagée. – Place de parking et cave. – Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. – Charges de copropriété : 100€ / mois. – DPE F. Dans une copropriété de 33 lots, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001