Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Istres (13800)

Exclusivité La Maison de Pierre ! Découvrez ce superbe appartement T2, d'environ 48m2 habitables, dans un cadre de vie élégant et pratique Ce T2, libre de toute occupation, vous offre un espace de vie généreux et une luminosité naturelle qui enchante dès les premiers pas. Il se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 20m2. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, un couple souhaitant s'installer dans un cadre raffiné, ou encore un investisseur avisé à la recherche d'un bien aux atouts indéniables, cet appartement saura vous séduire. Son agencement intelligent optimise chaque mètre carré, offrant une répartition harmonieuse entre les espaces de vie, de repos et de détente. Situé à proximité du centre ville, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable. Proche des commodités essentielles – commerces de proximité, écoles, transports en commun – vous profiterez d'un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La vie ici rime avec simplicité et efficacité, tout est à portée de main. Des atouts qui font la différence. Contactez dès aujourd'hui La Maison de Pierre pour renseignements complémentaires ? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou ? envoyez-nous un email à [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Procédure en cours : Dégât des eaux. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 131[Coordonnées masquées]1513