Maison 7 pièces 94 m² à vendre à Rosenau (68300)

Maison de ville 4 chambres avec jardin à Huningue Un emplacement privilégié aux portes de la Suisse ! Située au coeur de Huningue, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel de valorisation. Un espace de vie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser. Une cave complète l'ensemble. Un extérieur appréciable en centre-ville : la maison dispose d'un terrain privatif de 53 m², complété par un jardin communal d'environ 53 m² mis à disposition par la mairie, selon une convention de location de 15 € par an. Les atouts techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres bois double vitrage, toiture rénovée, volets aluminium et pompe de nappe. Des travaux de rénovation énergétique et d'embellissement permettront d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel du bien. Une opportunité à saisir pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement, dans un secteur recherché bénéficiant de l'attractivité du bassin d'emploi de Bâle. Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Diego Onesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931423073