Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Beziers (34500)

Béziers – Maison familiale 5 chambres avec jardin et véranda Dans le quartier recherché des Fleurs, au calme, cette maison familiale d'environ 140 m² offre de beaux volumes sur un jardin privatif d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour d'environ 30 m², prolongé par une grande véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée refaite en 2022, avec accès direct sur une terrasse en bois. Une chambre est aménagée dans l'ancien garage, avec une mezzanine d'environ 5 m² pour un couchage d'appoint ou du rangement. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau, qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Des combles accessibles offrent en plus un espace de rangement appréciable. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible récente. À l'extérieur : un jardin agréable agrémenté de deux terrasses en bois, une seconde véranda à l'entrée et deux places de stationnement. Les atouts : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Séjour d'environ 30 m² avec grande véranda Cuisine refaite en 2022 avec accès terrasse Nombreux rangements : grand placard à l'étage, combles accessibles Pompe à chaleur et climatisation réversible Jardin d'environ 350 m² avec terrasses et deux places de stationnement Quartier calme et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885352294 RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - AACI/14178/17427