Commerce 279 m² à vendre à Saint-Gregoire (35760)

À VENDRE – BUREAUX DE 279 M² – 7 BUREAUX + ACCUEIL – SAINT-GRÉGOIRE Situé au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, cet ensemble de bureaux d'environ 279 m² offre un environnement calme, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles et tertiaires. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un espace d'accueil et 7 bureaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Composition 1 espace d'accueil 7 bureaux Cuisine / salle de pause Sanitaires WC Homme WC Femme Débarras Local technique 9 places de parking Les atouts ?? 1 accueil + 7 bureaux ?? 5 places de parking ?? Locaux lumineux ?? Environnement calme et agréable ?? Cuisine / salle de pause ?? Secteur professionnel recherché ?? Accès rapide à Rennes et à la rocade ?? Potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité À noter ?? Locaux situés à l'étage, sans ascenseur. Le bien n'est donc pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de locaux professionnels spacieux et fonctionnels, dans un secteur recherché aux portes de Rennes. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Justine HERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48365514800060. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !