Maison 11 pièces 255 m² à vendre à Loury (45470)

EXCLUSIVITÉ / À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL Découvrez cet immeuble composé de 5 lots d'habitation actuellement loués, générant des revenus locatifs de 2 311 € par mois, soit 27 732 € de loyers annuels. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 390 m² constructible, offrant de belles perspectives de développement et de valorisation patrimoniale, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs existants et un potentiel foncier intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6500.00 et 9000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr