Maison 10 pièces 242 m² à vendre à Sarrebourg (57400)

Immeuble à fort potentiel – Grand Rue à Sarrebourg Une opportunité d'investissement au coeur de Sarrebourg avec SIKA Immobilier ! Un emplacement idéal pour donner vie à vos projets. Situé dans la Grand Rue à Sarrebourg, cet immeuble offre de belles perspectives de valorisation pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Grâce à son emplacement en centre-ville, ce bien permet d'envisager différents projets d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée offre l'opportunité d'imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale. Vous pourrez notamment envisager la création d'un snack, d'un restaurant ou d'un local commercial, sous réserve des autorisations et des aménagements requis. Une configuration intéressante pour associer une activité commerciale en rez-de-chaussée à des logements dans les étages, et ainsi développer un projet immobilier mixte. Que vous soyez investisseur, commerçant ou entrepreneur, cet immeuble constitue une belle occasion de concevoir un projet sur mesure et de valoriser un bien situé dans un secteur central de Sarrebourg. Les atouts du bien : ? Emplacement en Grand Rue à Sarrebourg ? Possibilité d'aménager jusqu'à 4 logements ?? Potentiel commercial en rez-de-chaussée : snack, restaurant ou commerce ? Un projet à personnaliser selon vos ambitions Vous recherchez un immeuble offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation ? Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez les perspectives qu'il peut vous offrir. Contactez dès aujourd'hui SIKA Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6286.00 et 6286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER