Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Sigean (11130)

Maison de ville en pierres entièrement rénovée avec soin, idéalement située proche des commerces, écoles et crèche. Exposée plein sud et baignée de lumière grâce à une superbe cage d'escalier vitrée, elle propose des prestations de qualité et actuelles, répartie sur 3 niveaux : RDC : Belle entrée, garage et suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC. 1er étage : Lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et son cellier attenant, mur en pierres, béton ciré, donnant sur une terrasse de 21 m². Dernier étage : 2 chambres de 12 et 15 m2 dont une avec dressing, grande salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un bien rare, fonctionnel et sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Climatisation réversible, menuiseries alu et pvc. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com