Ensemble immobilier à fort potentiel

Situé sur la commune de Canaules et Argentieres près de Lezan,Ledignan vous pourrez découvrir cet ensemble immobilier en pierre implanté sur un terrain de 4805m² dont une partie reste constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de trois appartements ,d'un hangar et de deux dépendances. Appartement au rez de chaussée d'environ 78m² comprend un espace salon , un espace cuisine , un wc et deux suites parentales. Appartement au 1er étage avec terrasse fait environ 93m² il dispose d'un hall d'entrée, un wc,d'un espace de vie avec accés sur la terrasse, de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Apppartement au deuxieme étage environ 73m² avec terrasse se compose d'un espace de vie avec cuisine , d'un wc ,et de deux chambres dont une avec une douche. Il faut savoir que cet ensemble nécessite encore d'importants travaux de rénovation et de finition, notamment : installation d'un systeme de chauffage , peinture,, pose de carrelage, installation de cuisine dans l'appartement du Rdc actuellement en carton et 1er etage, ainsi que des travaux complémentaires de finition et d'aménagement selon le projet envisagé. Cet ensemble immobillier s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation d'envergure comme residence principale avec logements indépendants, investissement locatif ou projet patrimonial. La possibillité de construire ou d'aménager davantage sur la partie du terrain concernée reste à confirmer aupres du service d'urbanisme de la mairie. Honoraires à la charge du vendeur .