Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Ligne (44850)

L'agence immobilière HOMMI vous propose en exclusivité cette maison familiale de 115 M2 située dans un village de Ligné, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une pièce de vie avec cheminée insert. - Un espace cuisine à créer selon vos envies. - Deux chambres permettant une vie de plain-pied. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une lingerie. À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un WC. Les attentes des réseaux pour la création d'une salle d'eau sont déjà en place. La maison dispose d'un bel espace garage ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², situé dans un village de Ligné. Travaux à prévoir : Quelques travaux de peinture et de rafraîchissement sont à prévoir dans l'entrée, la cuisine et la pièce de vie. La cuisine sera à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme et nécessitera une mise en conformité. Contactez votre agence immobilière HOMMI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.