Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Niort (79000)

Niort centre quartier Avenue St Jean d'Angély, idéalement situé, proche de la place St Jean et de toutes les commodités à pied, pavillon d'environ 98 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour de 34 m² avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur un charmant petit jardin sans vis à vis. A l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, bureau ou 4ème chambre, salle de bains, WC. Garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 142 m² et dans un quartier calme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021