Rare colombes les vallees 4 pieces en duplex 82 m2

A Colombes, rue des Vallées à 150 m de la gare Transilien ligne L (St Lazare), dans un immeuble de 1930, le cabinet DUBREUIL vous propose à la vente un appartement de 4 pièces en DUPLEX de 79,15 m2 Carrez (82,30 m2 au sol) à RENOVER entièrement.
Il se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une grande CUISINE de 14,25 m2, un SEJOUR de 13.80 m2 sur rue exposé Ouest, une salle à manger ou une chambre sur cour, à L'ETAGE, 2 CHAMBRES (11 m2 et 12,50 m2), une salle d'eau et un WC sépré.
Au sous-sol 2 CAVES dont une très grande 36,75 m2 et une seconde de 6,30 m2 viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS ELECTRIQUE, DPE classé G.
Charges annuelles 2.964 €, taxe foncière 1.292 €, copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours.
Vous serez aux pieds des commerces, à proximité de la gare sans en avoir les contraintes, à deux pas de la Coulée verte, des bus 164 et 167.
Venez visiter sans tarder ce bien avec un gros potentiel.
Prix de vente 367.500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact DUBREUIL, Karine SIMON