Appt T3 58m²

Située au Guilvinec, petite ville côtière dynamique du département du Finistère, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et le port, offrant un cadre de vie agréable. Le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique et animé. La localisation est idéale pour profiter des activités maritimes tout en étant dans un environnement naturel. Ce bel appartement T3 de 2008 se trouve dans une résidence sécurisée, agrémentée d'un local extérieur et d'une place de parking extérieure. Il dispose également de deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La superficie de ce bien de 57,26 m² offre une pièce de vie de plus de 30m² ouverte sur les terrasses, offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un salon. La partie nuit est composée d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au quotidien ou pendant vos congés cet appartement est parfait, aucun travaux n'est à prévoir. Fort rendement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800268476